1. Off-Market ciblé

Nous privilégions la discrétion. Les actifs immobiliers que nous accompagnons ne font l’objet d’aucune diffusion publique.
Ils sont présentés exclusivement à des profils qualifiés, dont les intentions, la capacité d’action et les critères sont alignés avec la nature du bien ou du projet.

2. Recherche sur mesure

Nous menons des missions d’identification d’actifs ou de contreparties stratégiques (acquéreurs, investisseurs, locataires ou gestionnaires), en fonction des objectifs exprimés par nos clients.

Qu’il s’agisse de repositionner un actif, d’en optimiser la valeur, de concrétiser une implantation ou de sécuriser une transaction, chaque projet repose sur une lecture précise des contextes locaux, des dynamiques de marché et des réalités opérationnelles.

3. Valorisation & transformation

Nous accompagnons la requalification, la transformation ou le repositionnement d’actifs existants pour en révéler tout le potentiel.

Notre approche intègre également la recherche de locataires ou d’exploitants stratégiques, afin de donner une nouvelle dynamique économique au bien. En sécurisant des baux moyens ou longs termes, l’activité portée par l’actif devient pérenne, renforce la notoriété du lieu et contribue mécaniquement à sa valorisation immobilière.

Nous intervenons notamment sur des immeubles à transformer en hôtels, cabinets médicaux ou centres de soins privés, espaces de bien-être, structures sportives, lieux hybrides ou mixtes.

4. Coordination intégrée

Selon la nature du dossier, nous intervenons à la carte ou dans le cadre d’une approche intégrée, de l’étude de faisabilité à la finalisation de la transaction, jusqu’à la mise en exploitation.

Nous orchestrons l’ensemble des expertises requises :

• structuration financière,
• fiscalité,
• montage juridique,
• coordination technique,
• travaux,
• contractualisation avec un exploitant ou un locataire,
• et suivi post-livraison.

Cette organisation garantit la fluidité, la sécurisation et la pertinence économique de l’opération, en cohérence avec les objectifs de chaque partie prenante.